Conseils
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Comment choisir sa formation Loi Alur ?
Le programme de formation Loi Alur est un must pour toute personne travaillant dans le secteur de l’immobilier ou souhaitant se lancer. Mais pour obtenir les bonnes informations et être parfaitement préparé à lancer une entreprise immobilière, vous devez suivre la bonne formation. Quelle formation Loi Alur doit-on choisir ? Formation Loi Alur : comment ça marche ? La formation Loi Alur nécessite 42 heures de formation continue sur trois ans. Cela représente une moyenne de 14 heures de formation par an. A l’issue de la formation, une attestation doit être présentée à la CCI compétente au moins deux mois avant la date d’expiration d’une carte professionnelle. Cette obligation de…
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Evaluation des biens – qui la fait, pourquoi et combien coute-t-elle ?
L’évaluation immobilière est une procédure visant à déterminer la valeur d’un bien. Elle s’applique aussi bien aux logements qu’aux maisons ou aux terrains. Elle nécessite la préparation d’un rapport d’évaluation, c’est-à-dire un document écrit dans lequel la valeur réelle du bien est déterminée en appliquant une méthode choisie. Seul un expert immobilier agréé est autorisé à le faire. Quand est-il nécessaire de faire appel à un expert immobilier et quand cela n’est-il pas nécessaire ? Pouvez-vous évaluer un bien immobilier vous-même ou avec l’aide d’un agent immobilier ? Quand aurez-vous besoin d’une évaluation ? Une évaluation immobilière est nécessaire, par exemple, lors d’une demande de prêt hypothécaire, lors du partage…
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Ce qu’il faut savoir sur les services immobiliers a Cluses
Si vous souhaitez habiter à Cluses, vous avez besoin d’une agence immobilière expérimentée pour la prospection de logement. Dans ce cadre, le présent se focalise sur l’essentiel à connaître en matière d’agences immobilières dans cette ville. Découvrez alors ci-dessous les services offerts par les agences immobilières de ce lieu ainsi que les caractéristiques de l’immobilier à Cluses. Quelles sont les offres proposées par les agences immobilières à Cluses ? Sachez qu’une agence immobilière à Cluses vous accompagne dans votre projet d’acquisition ou de location immobilière de A à Z. Les agences immobilières se chargent de l’estimation de la valeur du logement, de la prospection du logement, de la vente immobilière. Avec…
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Un bail caduque, ce qu’il y a à savoir
Le bail (bail d’habitation, bail commercial, …) est un document d’investissement légal permettant de réglementer les conditions de location de logement. Un bail incorrect peut avoir des conséquences négatives pour un investissement locatif. Par ailleurs, un contrat caduc est défini comme le fait qu’un contrat initialement valable est réduit par son état de valeur. Ceci est dù au fait que l’un de ses éléments constitutifs disparaisse ou que ce dernier soit défaillant. Comment un bail devient caduc ? La non utilisation d’un contrat de location standard de la loi Alur et la non indication des clauses du bail La loi Alur a effectué une introduction d’un contrat de location type.…
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Assurance habitation : ce qu’il est nécessaire de savoir
L’assurance habitation est une assurance destinée à assurer votre habitat. C’est une obligation d’en souscrire une si on est locataire, et facultatif (mais vivement conseillé) si l’on est propriétaire. Tour d’horizon dans cet article. Quel rôle au juste ? L’assurance habitation est conçue pour couvrir un logement. Elle assure les dommages subis par le logement qui est votre propriété ou votre lieu de résidence. Il peut s’agir de cambriolage, d’explosion, de bris de glace, etc. Il faut toutefois noter que si on est propriétaire, il est fortement recommandé de s’inscrire à une assurance habitation. Sans cela, en cas d’incendie ou d’inondation par exemple, vous ne serez pas couvert. Notez que les…
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Vendre des terres agricoles : reglementation a tenir compte.
La vente de terrains d’une ancienne exploitation agricole ou forestière sort du patrimoine de l’entreprise, sauf si ces terrains ont été prélevés ou s’il y a eu une cessation forcée de l’exploitation. Conditions générales La vente de terrains agricoles n’est pas, comme les autres transactions immobilières, essentiellement exempte d’autorisation. La vente d’un terrain agricole n’est possible que si elle est autorisée conformément à la loi sur les transactions immobilières. Selon l’idée du législateur, le terrain est un facteur de production essentiel. Il n’est pas disponible de manière illimitée. C’est pourquoi le législateur a prévu que la propriété foncière agricole ne profite en premier lieu qu’aux agriculteurs. Cela doit permettre d’éviter…
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Tout ce que vous devez savoir sur les Riad !
Investir dans l’immobilier est une bonne idée puisque ce business ne risquera jamais de disparaître. Il est possible que le marché connaisse un effondrement, mais l’activité redémarrera toujours. De nos jours, les investisseurs se lancent dans la quête des Riads au Maroc. Cette région est une des destinations les plus prisées du moment. Le Maroc est un endroit qu’il faut visiter au moins une fois dans sa vie. Les différents investisseurs hôteliers se lancent donc dans l’achat de ces logements majestueux. Dans cette rubrique, vous allez découvrir tout ce qu’il y a à savoir sur ces Riads. Comment peut-on acquérir un Riad au Maroc ? Pour commencer, un Riad est une…
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Quel logement choisir pour construire son foyer ?
Dans la vie quotidienne, on est souvent amenés à trouver une maison pour construire notre foyer. En général, quand on part de la maison familiale, plusieurs alternatives s’offrent à nous. Il est possible que l’on opte pour une location ou si on a les moyens, il est possible d’acheter. Toutefois, il est indispensable de bien choisir son logement puisqu’on devra y rester pour de nombreuses années. Dans cette rubrique, vous découvrirez tout sur les possibilités qui s’offrent à vous. Quels types de logement peut-on choisir pour créer un foyer ? À un moment donné, il arrive que l’on ait besoin de partir du cocon familial pour fonder notre propre foyer. En…
