Vente
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Evaluation des biens – qui la fait, pourquoi et combien coute-t-elle ?
L’évaluation immobilière est une procédure visant à déterminer la valeur d’un bien. Elle s’applique aussi bien aux logements qu’aux maisons ou aux terrains. Elle nécessite la préparation d’un rapport d’évaluation, c’est-à-dire un document écrit dans lequel la valeur réelle du bien est déterminée en appliquant une méthode choisie. Seul un expert immobilier agréé est autorisé à le faire. Quand est-il nécessaire de faire appel à un expert immobilier et quand cela n’est-il pas nécessaire ? Pouvez-vous évaluer un bien immobilier vous-même ou avec l’aide d’un agent immobilier ? Quand aurez-vous besoin d’une évaluation ? Une évaluation immobilière est nécessaire, par exemple, lors d’une demande de prêt hypothécaire, lors du partage…
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Comment connaitre une maison hypothequee ?
L’acquisition d’un bien immobilier doit passer par la vérification de plusieurs critères. Hormis la mise aux normes, le montant et le plan de construction de l’appartement, beaucoup de facteurs sont également à considérer. L’un des points incontournables à prendre en compte est l’état hypothécaire. Dans cet article, découvrez comment identifier un bien immobilier hypothéqué. Qu’est-ce qu’une maison hypothéquée ? Avec l’essor du secteur immobilier, les institutions bancaires ont la facilité à accorder un prêt aux investisseurs immobiliers. Ainsi, après avoir investi dans un bien immobilier suite à un crédit bancaire, le propriétaire de la maison devient débiteur vis-à-vis de la banque. Sur ce, quel que soit le taux de remboursement du…
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Ce qu’il faut savoir sur les services immobiliers a Cluses
Si vous souhaitez habiter à Cluses, vous avez besoin d’une agence immobilière expérimentée pour la prospection de logement. Dans ce cadre, le présent se focalise sur l’essentiel à connaître en matière d’agences immobilières dans cette ville. Découvrez alors ci-dessous les services offerts par les agences immobilières de ce lieu ainsi que les caractéristiques de l’immobilier à Cluses. Quelles sont les offres proposées par les agences immobilières à Cluses ? Sachez qu’une agence immobilière à Cluses vous accompagne dans votre projet d’acquisition ou de location immobilière de A à Z. Les agences immobilières se chargent de l’estimation de la valeur du logement, de la prospection du logement, de la vente immobilière. Avec…
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Vendre des terres agricoles : reglementation a tenir compte.
La vente de terrains d’une ancienne exploitation agricole ou forestière sort du patrimoine de l’entreprise, sauf si ces terrains ont été prélevés ou s’il y a eu une cessation forcée de l’exploitation. Conditions générales La vente de terrains agricoles n’est pas, comme les autres transactions immobilières, essentiellement exempte d’autorisation. La vente d’un terrain agricole n’est possible que si elle est autorisée conformément à la loi sur les transactions immobilières. Selon l’idée du législateur, le terrain est un facteur de production essentiel. Il n’est pas disponible de manière illimitée. C’est pourquoi le législateur a prévu que la propriété foncière agricole ne profite en premier lieu qu’aux agriculteurs. Cela doit permettre d’éviter…
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Tout ce que vous devez savoir sur les Riad !
Investir dans l’immobilier est une bonne idée puisque ce business ne risquera jamais de disparaître. Il est possible que le marché connaisse un effondrement, mais l’activité redémarrera toujours. De nos jours, les investisseurs se lancent dans la quête des Riads au Maroc. Cette région est une des destinations les plus prisées du moment. Le Maroc est un endroit qu’il faut visiter au moins une fois dans sa vie. Les différents investisseurs hôteliers se lancent donc dans l’achat de ces logements majestueux. Dans cette rubrique, vous allez découvrir tout ce qu’il y a à savoir sur ces Riads. Comment peut-on acquérir un Riad au Maroc ? Pour commencer, un Riad est une…
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Bien immobilier : qu’en est-il des mobiliers a laisser ?
Un propriétaire peut décider de laisser des meubles, encastrés et amovibles ou non, dans la maison qu’il décide de mettre en vente. Il s’agit d’une question de choix qui peut aussi être bénéfique pour l’estimation du bien. Faire un inventaire est souvent nécessaire pour déterminer les mobiliers à céder. Pourquoi effectuer cette démarche, et quels sont les mobiliers à mentionner dans ce rapport ? On vous révèle tout ! Pourquoi devez-vous lister les mobiliers à laisser ? Le notaire exige généralement au propriétaire un inventaire des meubles à laisser en guise de garantie, ainsi que pour assurer la transparence du contrat de vente. Mais cette action est également importante pour des raisons…
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Vérifier un appartement avant de l’acheter.
Lorsque nous décidons d’acheter notre propre maison, c’est un moment vraiment important dans notre vie. Dans cette décision, nous avons beaucoup d’émotions : des projets, des sacrifices présents et passés et beaucoup, beaucoup d’espoirs pour notre avenir et celui de notre famille. C’est pourquoi vous devez être sûr de ce que vous achetez. Ce que je dois vérifier soigneusement Outre l’aspect esthétique, fonctionnel et pratique de notre nouvelle maison, il est également essentiel de vérifier les aspects moins évidents qui ont parfois un poids plus important sur notre choix économique. En effet, tout comme lorsque nous achetons une voiture d’occasion et que nous la faisons contrôler par notre mécanicien de…
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Quand faire appel à un lotisseur ?
Le lotisseur fait partie des spécialistes du domaine immobilier. Il dispose d’un statut particulier et d’une tâche qui lui est propre. Il est également connu sous l’appellation d’aménageur foncier ou encore de promoteur foncier. Il est à noter qu’il est différent du promoteur immobilier. En effet, on fait généralement appel à un lotisseur dans tout projet de construction de maison. Il faut cependant bien choisir son aménageur foncier, question fiabilité et efficacité. De nombreux critères sont alors à considérer pour un meilleur choix et pour des résultats plus que satisfaisants. Le lotisseur : un expert de l’aménagement foncier Il s’agit d’un véritable expert pouvant se charger de tout terrain a vendre…
